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Rua 72, 266 - Setor Central**Apartamento Duplex à Venda no Edifício Cannes – Setor Central, Goiânia** Excelente oportunidade para quem busca **localização estratégica, mobilidade urbana e praticidade**, no coração de Goiânia. Este **Apartamento Duplex no Edifício Cannes**, localizado no **Setor Central**, possui planta funcional e bem distribuída, ideal tanto para **moradia** quanto para **investimento**. Situado na **Rua 72, nº 266**, está cercado por uma ampla infraestrutura comercial, serviços essenciais e vias de fácil acesso. **Características do imóvel:** * **Apartamento Duplex** * **2 quartos** * **1 banheiro** * **1 vaga de garagem** #### **Localização privilegiada – próximo a pontos estratégicos:** * 📍 **Estádio Olímpico Pedro Ludovico** * 📍 **Avenida Goiás** * 📍 **Praça Cívica** * 📍 **Mercado Central de Goiânia** * 📍 **Fórum e Tribunal de Justiça** * Próximo a supermercados, escolas, faculdades, hospitais, bancos e restaurantes * Fácil acesso ao transporte público e às principais regiões da cidade O **Setor Central** é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Goiânia, com **alta demanda para locação**, tornando este imóvel uma excelente opção para quem deseja rentabilidade e liquidez. 📍 **Endereço:** Rua 72, Nº 266 – Setor Central, Goiânia – GO **CEP: 74045-120** Não perca a chance de adquirir um **apartamento duplex no Setor Central de Goiânia**, com excelente custo-benefício e localização estratégica. 📞 **Entre em contato agora para mais informações ou agendar uma visita!** --- Se quiser, adapto o texto para: * anúncio **100% focado em investimento** * **portais específicos** (Zap, Viva Real, OLX) * ou no **padrão premium da Frade Ramos** 🔑Goiânia - GO**Apartamento Duplex à Venda no Edifício Cannes – Setor Central, Goiânia** Excelente oportunidade para quem busca **localização estratégica, mobilidade urbana e praticidade**, no coração de Goiânia. Este **Apartamento Duplex no Edifício Cannes**, localizado no **Setor Central**, possui planta funcional e bem distribuída, ideal tanto para **moradia** quanto para **investimento**. Situado na **Rua 72, nº 266**, está cercado por uma ampla infraestrutura comercial, serviços essenciais e vias de fácil acesso. **Características do imóvel:** * **Apartamento Duplex** * **2 quartos** * **1 banheiro** * **1 vaga de garagem** #### **Localização privilegiada – próximo a pontos estratégicos:** * 📍 **Estádio Olímpico Pedro Ludovico** * 📍 **Avenida Goiás** * 📍 **Praça Cívica** * 📍 **Mercado Central de Goiânia** * 📍 **Fórum e Tribunal de Justiça** * Próximo a supermercados, escolas, faculdades, hospitais, bancos e restaurantes * Fácil acesso ao transporte público e às principais regiões da cidade O **Setor Central** é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Goiânia, com **alta demanda para locação**, tornando este imóvel uma excelente opção para quem deseja rentabilidade e liquidez. 📍 **Endereço:** Rua 72, Nº 266 – Setor Central, Goiânia – GO **CEP: 74045-120** Não perca a chance de adquirir um **apartamento duplex no Setor Central de Goiânia**, com excelente custo-benefício e localização estratégica. 📞 **Entre em contato agora para mais informações ou agendar uma visita!** --- Se quiser, adapto o texto para: * anúncio **100% focado em investimento** * **portais específicos** (Zap, Viva Real, OLX) * ou no **padrão premium da Frade Ramos** 🔑
Rua 18 A, 119 - Setor AeroportoApartamento com 03 quartos disponível para compra, no Condomínio Residencial Costabella, Setor Aeroporto, Goiânia-GO. Próximo à Praça Santos Dumont, ao Colégio Agostiniano e ao Hospital da Criança. Imóvel com: - 77 m² - 16º andar (último) - 03 Quartos com armários (01 suíte) - 01 vaga de garagem (box 69) - 02 Banheiros com espelho, armário e box - Sala 02 ambientes - Cozinha completa em armários - Área de serviço O condomínio dispõe: - Portaria 24 horas - Piscina adulto e infantil - Salão de festas - Espaço churrasqueira - Área de convivência Entre em contato com nosso time de atendimento para agendar uma visita.Goiânia - GOApartamento com 03 quartos disponível para compra, no Condomínio Residencial Costabella, Setor Aeroporto, Goiânia-GO. Próximo à Praça Santos Dumont, ao Colégio Agostiniano e ao Hospital da Criança. Imóvel com: - 77 m² - 16º andar (último) - 03 Quartos com armários (01 suíte) - 01 vaga de garagem (box 69) - 02 Banheiros com espelho, armário e box - Sala 02 ambientes - Cozinha completa em armários - Área de serviço O condomínio dispõe: - Portaria 24 horas - Piscina adulto e infantil - Salão de festas - Espaço churrasqueira - Área de convivência Entre em contato com nosso time de atendimento para agendar uma visita.
Avenida 136, 797 - Setor MaristaSala Comercial à Venda na Av. 136 – 34m², Montada, Desocupada e com Recepção Inclusa Descrição: Excelente oportunidade de sala comercial à venda na Avenida 136, Setor Marista – um dos principais polos corporativos de Goiânia. Localizada no prestigiado Edifício New York Square Business, esta é a opção certa para profissionais que buscam um endereço de peso aliado a uma estrutura pronta para uso. A sala fica no 4º andar, está desocupada e conta com 34,01 m² muito bem otimizados. A configuração atual possui uma recepção isolada, separada da área principal de operação ou atendimento, oferecendo total privacidade profissional. Destaques do seu novo endereço comercial: 34,01 m² bem distribuídos e prontos para trabalhar. Recepção individualizada. Ambiente de trabalho com armários e ar-condicionado já instalados. Ótima iluminação natural, persianas e banheiro privativo. Direito de uso de 1 vaga rotativa no estacionamento interno. Condomínio com portaria comercial, elevadores rápidos e estrutura de alto padrão para receber clientes e pacientes. Por ser altamente versátil, este imóvel (que já abrigou escritórios de advocacia, construtora e área da saúde) permite que o seu negócio não perca tempo com obras. Valor de Venda: R$ 379.000,00 Bairro: Setor Marista / Av. 136 Instale sua empresa em uma localização que transmite segurança, visibilidade e credibilidade. Agende conosco sua visita e conheça a sala pessoalmente.Goiânia - GOSala Comercial à Venda na Av. 136 – 34m², Montada, Desocupada e com Recepção Inclusa Descrição: Excelente oportunidade de sala comercial à venda na Avenida 136, Setor Marista – um dos principais polos corporativos de Goiânia. Localizada no prestigiado Edifício New York Square Business, esta é a opção certa para profissionais que buscam um endereço de peso aliado a uma estrutura pronta para uso. A sala fica no 4º andar, está desocupada e conta com 34,01 m² muito bem otimizados. A configuração atual possui uma recepção isolada, separada da área principal de operação ou atendimento, oferecendo total privacidade profissional. Destaques do seu novo endereço comercial: 34,01 m² bem distribuídos e prontos para trabalhar. Recepção individualizada. Ambiente de trabalho com armários e ar-condicionado já instalados. Ótima iluminação natural, persianas e banheiro privativo. Direito de uso de 1 vaga rotativa no estacionamento interno. Condomínio com portaria comercial, elevadores rápidos e estrutura de alto padrão para receber clientes e pacientes. Por ser altamente versátil, este imóvel (que já abrigou escritórios de advocacia, construtora e área da saúde) permite que o seu negócio não perca tempo com obras. Valor de Venda: R$ 379.000,00 Bairro: Setor Marista / Av. 136 Instale sua empresa em uma localização que transmite segurança, visibilidade e credibilidade. Agende conosco sua visita e conheça a sala pessoalmente.
Avenida 136, 80 - Setor MaristaOportunidade para você instalar sua empresa ou investir em uma sala comercial de 46,44m² em um dos endereços corporativos mais desejados de Goiânia: Setor Marista, na Av. 136 (esquina com a Rua 1128), a poucos metros da Ricardo Paranhos e com infraestrutura completa no entorno (bancos, cartórios, prédios comerciais, fórum, lotéricas e fácil acesso ao transporte público). Por que esta sala é excelente para uso próprio? O Opus Geo 136 Work foi pensado para o novo perfil corporativo do pós-pandemia, com proposta moderna, eficiente e de alto padrão, ideal para consultórios, escritórios, clínicas, agências e operações que valorizam imagem, conforto e praticidade. Por que é um investimento forte para locação? O mercado de imóveis comerciais vive cenário de baixa oferta e alta demanda em Goiânia, com estoque reduzido e tendência de manter a procura aquecida. Imóveis comerciais também costumam oferecer locações mais longas, menor inadimplência e menor depreciação do produto — fatores que ajudam na previsibilidade do retorno. O empreendimento ainda contará com plataforma própria de aluguel, trazendo mais agilidade e segurança para o investidor. Diferenciais do empreendimento (condomínio e experiência): - 35 pavimentos (6 de garagens, térreo e mezanino, + 28 pavimentos de salas) - 6 elevadores sociais de alta velocidade + 1 de serviço, com sistema inteligente de zoneamento - Mezanino de convivência com salas de reuniões, auditório e lounges - Auditório com 70 lugares; sala multimídia para 12 pessoas; sala de diretoria para 8 pessoas - Acesso touchless (reconhecimento facial/biometria/QR Code) e app para visitantes - Ar-condicionado central com consumo individual - Garagens inteligentes e vagas para recarga de carro elétrico - Smart lockers para encomendas e storage inteligente - Automação predial e eficiência energética para menor custo condominial Entre em contato para condições, disponibilidade e simulação de rentabilidade com foco em locação.Goiânia - GOOportunidade para você instalar sua empresa ou investir em uma sala comercial de 46,44m² em um dos endereços corporativos mais desejados de Goiânia: Setor Marista, na Av. 136 (esquina com a Rua 1128), a poucos metros da Ricardo Paranhos e com infraestrutura completa no entorno (bancos, cartórios, prédios comerciais, fórum, lotéricas e fácil acesso ao transporte público). Por que esta sala é excelente para uso próprio? O Opus Geo 136 Work foi pensado para o novo perfil corporativo do pós-pandemia, com proposta moderna, eficiente e de alto padrão, ideal para consultórios, escritórios, clínicas, agências e operações que valorizam imagem, conforto e praticidade. Por que é um investimento forte para locação? O mercado de imóveis comerciais vive cenário de baixa oferta e alta demanda em Goiânia, com estoque reduzido e tendência de manter a procura aquecida. Imóveis comerciais também costumam oferecer locações mais longas, menor inadimplência e menor depreciação do produto — fatores que ajudam na previsibilidade do retorno. O empreendimento ainda contará com plataforma própria de aluguel, trazendo mais agilidade e segurança para o investidor. Diferenciais do empreendimento (condomínio e experiência): - 35 pavimentos (6 de garagens, térreo e mezanino, + 28 pavimentos de salas) - 6 elevadores sociais de alta velocidade + 1 de serviço, com sistema inteligente de zoneamento - Mezanino de convivência com salas de reuniões, auditório e lounges - Auditório com 70 lugares; sala multimídia para 12 pessoas; sala de diretoria para 8 pessoas - Acesso touchless (reconhecimento facial/biometria/QR Code) e app para visitantes - Ar-condicionado central com consumo individual - Garagens inteligentes e vagas para recarga de carro elétrico - Smart lockers para encomendas e storage inteligente - Automação predial e eficiência energética para menor custo condominial Entre em contato para condições, disponibilidade e simulação de rentabilidade com foco em locação.
Avenida Engenheiro Eurico Viana, 513 - Vila Maria JoséApartamento 02 quartos, 01 suíte, disponível para venda na Vila Maria José. Próximo ao Setor Alto da Glória e do Shopping Flamboyant. Imóvel:- 3° andar- Unidade n°303- Sala ampla integrada com varanda;- Cozinha completa em armários, bancada americana;- Área de serviço com tanque;- Suíte com guarda-roupas amplo;- Banheiro da suíte com box de vidro temperado, armário e espelho;- Quarto de solteiro com armário;- 01 Vaga de garagem coberta (subsolo);O condomínio dispõe: - Portaria 24h- Piscina adulto e infantil - Academia - Brinquedoteca - Salão de festas - Churrasqueira - Lan House (office)Entre em contato com nosso time de atendimento para agendar uma visita. Na Frade Ramos, você não precisa buscar as chaves, nós te encontramos no imóvel na hora marcada. =)Goiânia - GOApartamento 02 quartos, 01 suíte, disponível para venda na Vila Maria José. Próximo ao Setor Alto da Glória e do Shopping Flamboyant. Imóvel:- 3° andar- Unidade n°303- Sala ampla integrada com varanda;- Cozinha completa em armários, bancada americana;- Área de serviço com tanque;- Suíte com guarda-roupas amplo;- Banheiro da suíte com box de vidro temperado, armário e espelho;- Quarto de solteiro com armário;- 01 Vaga de garagem coberta (subsolo);O condomínio dispõe: - Portaria 24h- Piscina adulto e infantil - Academia - Brinquedoteca - Salão de festas - Churrasqueira - Lan House (office)Entre em contato com nosso time de atendimento para agendar uma visita. Na Frade Ramos, você não precisa buscar as chaves, nós te encontramos no imóvel na hora marcada. =)
Rua T 30, 0 - Setor BuenoApartamento no Setor Bueno, em Goiânia, com 125 m², localizado em andar alto e com posição nascente — ideal para quem valoriza ventilação, iluminação natural e uma vista marcante da cidade. Situado no 25º andar, o imóvel oferece uma vista aberta e definitiva para o Órion Complex, Avenida Mutirão e região da Praça do Ratinho, um dos pontos mais desejados do bairro. A planta é bem resolvida, com 3 suítes independentes, todas equipadas com armários planejados e ar-condicionado, garantindo conforto em todos os ambientes. A área social integra sala de estar e jantar com a varanda gourmet, que conta com churrasqueira a carvão, perfeita para receber com praticidade. A cozinha possui bom espaço e armários planejados, assim como os banheiros e a área de serviço, mantendo o padrão funcional do imóvel. Diferenciais que fazem a diferença: Andar alto (25º) com vista livre e permanente Posição nascente (mais conforto térmico) 3 suítes completas com armários Ar-condicionado na sala e nos quartos Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Ambientes integrados e bem iluminados Escaninho 2 vagas de garagem (gaveta) Imóvel desocupado e pronto para uso Aceita financiamento Aceita veículo como parte do pagamento O condomínio conta com estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra esportiva, brinquedoteca, playground e portaria 24 horas. Localização estratégica na Rua T-30, no Setor Bueno, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, academias e aos principais pontos da cidade. Uma excelente opção para quem busca um apartamento com 3 suítes no Setor Bueno, com vista definida, andar alto e pronto para morar. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.Goiânia - GOApartamento no Setor Bueno, em Goiânia, com 125 m², localizado em andar alto e com posição nascente — ideal para quem valoriza ventilação, iluminação natural e uma vista marcante da cidade. Situado no 25º andar, o imóvel oferece uma vista aberta e definitiva para o Órion Complex, Avenida Mutirão e região da Praça do Ratinho, um dos pontos mais desejados do bairro. A planta é bem resolvida, com 3 suítes independentes, todas equipadas com armários planejados e ar-condicionado, garantindo conforto em todos os ambientes. A área social integra sala de estar e jantar com a varanda gourmet, que conta com churrasqueira a carvão, perfeita para receber com praticidade. A cozinha possui bom espaço e armários planejados, assim como os banheiros e a área de serviço, mantendo o padrão funcional do imóvel. Diferenciais que fazem a diferença: Andar alto (25º) com vista livre e permanente Posição nascente (mais conforto térmico) 3 suítes completas com armários Ar-condicionado na sala e nos quartos Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Ambientes integrados e bem iluminados Escaninho 2 vagas de garagem (gaveta) Imóvel desocupado e pronto para uso Aceita financiamento Aceita veículo como parte do pagamento O condomínio conta com estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, quadra esportiva, brinquedoteca, playground e portaria 24 horas. Localização estratégica na Rua T-30, no Setor Bueno, com fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, academias e aos principais pontos da cidade. Uma excelente opção para quem busca um apartamento com 3 suítes no Setor Bueno, com vista definida, andar alto e pronto para morar. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.
Avenida T 4, 1265 - Setor BuenoApartamento 2 quartos com suíte na Av. T-4 – 1 vaga – Enjoy Facility Home, Setor Bueno More em um dos endereços mais desejados de Goiânia. Apartamento de 2 quartos (sendo 1 suíte), com 1 vaga de garagem, no Setor Bueno, em plena Av. T-4, cercado de conveniência, serviços e lazer. Localização estratégica: A poucos minutos do Buena Vista Shopping, Galeria Monte Líbano, Goiânia Shopping e Parque Vaca Brava, além de restaurantes, cafeterias, escolas (como o Colégio Visão), bancos, drogarias, hospitais e serviços em geral. Um ponto privilegiado para quem quer fazer tudo a pé ou em poucos minutos de carro. Diferenciais do apartamento: – 2 quartos, sendo 1 suíte – 2 banheiros – Móveis planejados em todos os ambientes – Varanda com linda vista – 1 vaga de garagem Condomínio completo: O Enjoy Facility Home oferece lazer e comodidade em um único lugar, com piscina coberta, academia, espaço gourmet, salão de festas, espaço mulher, brinquedoteca e diversas áreas de convivência para todas as idades. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e a qualidade de vida de morar no Setor Bueno, seja para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Goiânia. Ligue e agende uma visita para conhecer este apartamento de perto.Goiânia - GOApartamento 2 quartos com suíte na Av. T-4 – 1 vaga – Enjoy Facility Home, Setor Bueno More em um dos endereços mais desejados de Goiânia. Apartamento de 2 quartos (sendo 1 suíte), com 1 vaga de garagem, no Setor Bueno, em plena Av. T-4, cercado de conveniência, serviços e lazer. Localização estratégica: A poucos minutos do Buena Vista Shopping, Galeria Monte Líbano, Goiânia Shopping e Parque Vaca Brava, além de restaurantes, cafeterias, escolas (como o Colégio Visão), bancos, drogarias, hospitais e serviços em geral. Um ponto privilegiado para quem quer fazer tudo a pé ou em poucos minutos de carro. Diferenciais do apartamento: – 2 quartos, sendo 1 suíte – 2 banheiros – Móveis planejados em todos os ambientes – Varanda com linda vista – 1 vaga de garagem Condomínio completo: O Enjoy Facility Home oferece lazer e comodidade em um único lugar, com piscina coberta, academia, espaço gourmet, salão de festas, espaço mulher, brinquedoteca e diversas áreas de convivência para todas as idades. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e a qualidade de vida de morar no Setor Bueno, seja para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados de Goiânia. Ligue e agende uma visita para conhecer este apartamento de perto.
Rua C 154, 371 - Jardim AméricaApartamento à venda no Jardim América, em Goiânia, a apenas 5 minutos do Parque Vaca Brava — um dos pontos mais valorizados da cidade, localizado no coração do Setor Bueno. Uma combinação rara de localização nobre, infraestrutura completa e preço competitivo. O imóvel possui 87 m² de apartamento distribuídos em sala ampla para dois ambientes integrada à varanda, 3 quartos sendo 1 suíte com armários e box, 2 banheiros com box, cozinha planejada com armários, lavanderia e 1 vaga de garagem coberta e fixa. Área privativa total de 99,6 m². Localizado no 7º andar do Residencial Jardim América, o apartamento tem exposição solar poente — tardes iluminadas e fins de dia com boa luminosidade natural. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com armários e box Sala integrada à varanda (ambiente ampliado) Cozinha com armários planejados 2 banheiros com box 1 vaga coberta e fixa 7º andar | Exposição solar poente Aceita financiamento — documentação regularizada Aceita pet O condomínio conta com elevador, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria remota e circuito interno de TV. Localização privilegiada: a 5 minutos do Parque Vaca Brava, próximo à Av. T-63, à Praça Nova Suíça, à conceituada Panificadora Della, ao Hospital Jardim América e a todo o comércio e serviços do eixo Jardim América–Setor Bueno. Uma das regiões mais completas e valorizadas de Goiânia. Imóvel atualmente locado — visitas com agendamento prévio. Entre em contato, agende sua visita e aproveite esta oportunidade no Jardim América. Valor: R$ 450.000 | Condomínio: R$ 799/mês | IPTU: R$ 180/mêsGoiânia - GOApartamento à venda no Jardim América, em Goiânia, a apenas 5 minutos do Parque Vaca Brava — um dos pontos mais valorizados da cidade, localizado no coração do Setor Bueno. Uma combinação rara de localização nobre, infraestrutura completa e preço competitivo. O imóvel possui 87 m² de apartamento distribuídos em sala ampla para dois ambientes integrada à varanda, 3 quartos sendo 1 suíte com armários e box, 2 banheiros com box, cozinha planejada com armários, lavanderia e 1 vaga de garagem coberta e fixa. Área privativa total de 99,6 m². Localizado no 7º andar do Residencial Jardim América, o apartamento tem exposição solar poente — tardes iluminadas e fins de dia com boa luminosidade natural. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com armários e box Sala integrada à varanda (ambiente ampliado) Cozinha com armários planejados 2 banheiros com box 1 vaga coberta e fixa 7º andar | Exposição solar poente Aceita financiamento — documentação regularizada Aceita pet O condomínio conta com elevador, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria remota e circuito interno de TV. Localização privilegiada: a 5 minutos do Parque Vaca Brava, próximo à Av. T-63, à Praça Nova Suíça, à conceituada Panificadora Della, ao Hospital Jardim América e a todo o comércio e serviços do eixo Jardim América–Setor Bueno. Uma das regiões mais completas e valorizadas de Goiânia. Imóvel atualmente locado — visitas com agendamento prévio. Entre em contato, agende sua visita e aproveite esta oportunidade no Jardim América. Valor: R$ 450.000 | Condomínio: R$ 799/mês | IPTU: R$ 180/mês
Rua 609, Q. 506, L.13, 0 - Setor São José🏡 Oportunidade Imperdível no Setor São José: 490m² de Potencial e Liberdade! Busca espaço, localização estratégica e o melhor custo-benefício de Goiânia? Esta casa no Setor São José é a escolha definitiva para quem valoriza um terreno generoso e uma estrutura robusta, seja para morar com conforto ou para realizar um investimento de alta rentabilidade. ✨ Destaques que Fazem a Diferença: Lote Amplo de 490m²: Uma metragem rara na região, oferecendo um quintal gigante nos fundos. Espaço de sobra para construir sua área de lazer dos sonhos, com piscina, edícula ou pomar. Garagem e Varanda Coberta: Vão livre amplo e coberto com capacidade para vários veículos, garantindo proteção e versatilidade para receber amigos e familiares. Área Externa Funcional: Espaço já estruturado com bancadas e tanques, ideal para a montagem de uma cozinha gourmet ou área de serviço independente. Segurança Reforçada: Imóvel totalmente murado, com portão alto e grades de proteção em todas as janelas, proporcionando a privacidade e a paz que sua família merece. 📐 Estrutura e Ventilação: A planta da casa conta com janelas amplas que favorecem a circulação de ar e a entrada de iluminação natural. O pátio frontal cimentado é prático, de fácil manutenção e ideal para manobras de veículos grandes. 📍 Localização Privilegiada em Goiânia: Situada no coração do Setor São José, você estará em uma região consolidada com infraestrutura completa: próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias rápidas da capital. 💰 Investimento Inteligente: Área Total: 490m² Valor de Venda: R$ 450.000,00 Ideal para: Famílias que buscam o conforto de uma casa térrea com muito espaço ao ar livre. Investidores focados em reforma (fixer-upper) para valorização exponencial. Empreendedores que necessitam de um local amplo para conciliar moradia e trabalho. Não deixe essa oportunidade passar! Um lote de quase 500m² nesta localização é um achado. 📞 Agende agora sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!Goiânia - GO🏡 Oportunidade Imperdível no Setor São José: 490m² de Potencial e Liberdade! Busca espaço, localização estratégica e o melhor custo-benefício de Goiânia? Esta casa no Setor São José é a escolha definitiva para quem valoriza um terreno generoso e uma estrutura robusta, seja para morar com conforto ou para realizar um investimento de alta rentabilidade. ✨ Destaques que Fazem a Diferença: Lote Amplo de 490m²: Uma metragem rara na região, oferecendo um quintal gigante nos fundos. Espaço de sobra para construir sua área de lazer dos sonhos, com piscina, edícula ou pomar. Garagem e Varanda Coberta: Vão livre amplo e coberto com capacidade para vários veículos, garantindo proteção e versatilidade para receber amigos e familiares. Área Externa Funcional: Espaço já estruturado com bancadas e tanques, ideal para a montagem de uma cozinha gourmet ou área de serviço independente. Segurança Reforçada: Imóvel totalmente murado, com portão alto e grades de proteção em todas as janelas, proporcionando a privacidade e a paz que sua família merece. 📐 Estrutura e Ventilação: A planta da casa conta com janelas amplas que favorecem a circulação de ar e a entrada de iluminação natural. O pátio frontal cimentado é prático, de fácil manutenção e ideal para manobras de veículos grandes. 📍 Localização Privilegiada em Goiânia: Situada no coração do Setor São José, você estará em uma região consolidada com infraestrutura completa: próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias rápidas da capital. 💰 Investimento Inteligente: Área Total: 490m² Valor de Venda: R$ 450.000,00 Ideal para: Famílias que buscam o conforto de uma casa térrea com muito espaço ao ar livre. Investidores focados em reforma (fixer-upper) para valorização exponencial. Empreendedores que necessitam de um local amplo para conciliar moradia e trabalho. Não deixe essa oportunidade passar! Um lote de quase 500m² nesta localização é um achado. 📞 Agende agora sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!
