Sala comercial 46,44m² no Opus Geo 136 Work – Setor Marista (Av. 136) | Alto potencial de locação e valorização Opus Geo 136

Sobre o imóvel

Descrição

Oportunidade para você instalar sua empresa ou investir em uma sala comercial de 46,44m² em um dos endereços corporativos mais desejados de Goiânia: Setor Marista, na Av. 136 (esquina com a Rua 1128), a poucos metros da Ricardo Paranhos e com infraestrutura completa no entorno (bancos, cartórios, prédios comerciais, fórum, lotéricas e fácil acesso ao transporte público). Por que esta sala é excelente para uso próprio? O Opus Geo 136 Work foi pensado para o novo perfil corporativo do pós-pandemia, com proposta moderna, eficiente e de alto padrão, ideal para consultórios, escritórios, clínicas, agências e operações que valorizam imagem, conforto e praticidade. Por que é um investimento forte para locação? O mercado de imóveis comerciais vive cenário de baixa oferta e alta demanda em Goiânia, com estoque reduzido e tendência de manter a procura aquecida. Imóveis comerciais também costumam oferecer locações mais longas, menor inadimplência e menor depreciação do produto — fatores que ajudam na previsibilidade do retorno. O empreendimento ainda contará com plataforma própria de aluguel, trazendo mais agilidade e segurança para o investidor. Diferenciais do empreendimento (condomínio e experiência): - 35 pavimentos (6 de garagens, térreo e mezanino, + 28 pavimentos de salas) - 6 elevadores sociais de alta velocidade + 1 de serviço, com sistema inteligente de zoneamento - Mezanino de convivência com salas de reuniões, auditório e lounges - Auditório com 70 lugares; sala multimídia para 12 pessoas; sala de diretoria para 8 pessoas - Acesso touchless (reconhecimento facial/biometria/QR Code) e app para visitantes - Ar-condicionado central com consumo individual - Garagens inteligentes e vagas para recarga de carro elétrico - Smart lockers para encomendas e storage inteligente - Automação predial e eficiência energética para menor custo condominial Entre em contato para condições, disponibilidade e simulação de rentabilidade com foco em locação. Sala para Venda em região valorizada do bairro Setor Marista, em Goiânia. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sala em Goiânia? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (62) 3298-6222. A FRADE RAMOS NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Setor Marista e em outras regiões de Goiânia. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na FRADE RAMOS NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Goiânia mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A FRADE RAMOS NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Goiânia. Na FRADE RAMOS NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Goiânia, especialmente em Setor Marista. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Goiânia, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.